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PESQUISA DE LOTES

TRT 5 - PRÉDIO EM SALVADOR

Venda Direta

Local

11º Andar do Fórum Juiz Antônio Carlos Araújo de Oliveira. Rua Miguel Calmon, 285, Comércio – Salvador-BA.

Situação do Leilão
Venda direta
Presencial
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1 - Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


A venda poderá ser feita à vista ou de forma parcelada, a critério do juízo da execução, observado o Provimento Conjunto GP/CR TRT nº 10/2015, de 13/07/2015. A critério do juízo da execução, poderão ser exigidas do adquirente outras garantias como carta de fiança bancária ou atestado de idoneidade financeira.


1. Nos termos do art. 18 do Provimento GP/CR nº 10/2015, deste Regional, admite-se o “parcelamento em no máximo seis vezes, a critério do Juízo da execução, sempre com entrada correspondente a 50% (cinquenta por cento) do valor da alienação”. Se deferido o parcelamento, o valor ainda devido será garantido com hipoteca incidente sobre o próprio imóvel, salvo se aceita outra garantia ofertada pelo adquirente;


2. Os honorários dos Leiloeiros, a cargo do adquirente, serão de 3% (três por cento) sobre o valor do maior lanço, sendo tal montante rateado em frações iguais entre aqueles Leiloeiros que efetivamente Assinado Eletronicamente/Digitalmente por MARIA MARCIA GONZAGA CARDOSO em 19/03/2018 11:20:13. (Lei 11.419/2006). RECLAMAÇÃO TRABALHISTA Confira a autenticidade deste documento em http://www.trt5.jus.br/autenticidade-documentos Identificador de autenticação: 10118031901990844747 Seq 256.1 - Pág. 2 apresentarem envelopes e tiverem comprovado nos autos ter providenciado a publicação da oferta em, pelo menos, um jornal de grande circulação, durante três dias alternados. Vale destacar que o montante da comissão do Leiloeiro deverá ser acrescentado ao valor da proposta apresentada, não sendo desta subtraído;


3. O adquirente arcará com as despesas para averbação das benfeitorias não registradas, nos termos do parágrafo primeiro do artigo 5º do multicitado Provimento Conjunto nº 10/2015;


4. O imóvel é, atualmente, objeto de contrato de locação firmado pela Executada com a empresa UNIÃO DE LOJAS LEADER S/A (“LEADER”)


Os interessados devem apresentar, por escrito, em envelope lacrado e rubricado, através de um dos leiloeiro, propostas de aquisição do imóvel penhorado. Tais envelopes deverão ser entregues na Secretaria do Departamento de Hastas Públicas, localizado no quarto andar do Fórum Juiz Antônio Carlos Araújo de Oliveira, situado na Rua Miguel Calmon, 285, Comércio – Salvador-BA, das 9h às 17h, ao Diretor do Departamento ou a quem o esteja substituindo, devendo ser imediatamente fornecido recibo noticiando a entrega do envelope.


No primeiro dia útil seguinte ao termo final do prazo de entrega dos envelopes, às 16h, será realizada sessão pública de abertura dos envelopes, no 11º Andar do Fórum Juiz Antônio Carlos Araújo de Oliveira. Caso a diferença entre o maior lanço e os demais (ou um deles) não seja superior a 10% (dez por cento) do maior lanço, será imediatamente aberta a oportunidade para que todos os interessados que apresentaram tempestivamente propostas que se encontrem nesta faixa de corte (mínimo de 90% do maior lanço) possam oferecer lanços, verbalmente, com acréscimo mínimo de 100.000,00 (cem mil Reais) ao maior lanço até então dado.


Ao final, quando não mais houver novos lanços (ultrapassado o limite de tempo a ser fixado, no ato, pela autoridade que esteja presidindo o procedimento, de, no mínimo, três minutos, por aplicação analógica do art. 21 da Resolução nº 236 do CNJ), será declarada vencedora a pessoa que tiver fornecido o maior lanço até então vigente.


Leiloeiro Oficial: Rudival Almeida Júnior


 


Confira o EDITAL OFICIAL completo !


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

PRÉDIO com 07 (sete) pavimentos, inclusive o subsolo. O mencionado imóvel, em bom estado, está alugado à loja Leader, a qual utiliza o espaço da seguinte maneira: o subsolo, com entrada também pela Rua Carlos Gomes, como estoque; do 1º a 4º andar está instalada a loja; no 5º andar funciona a administração e o 6º andar está inativo.Acrescento ainda que: todo o prédio é servido por escadas; há um elevador de cargas, funcionando; existem cinco centrais de ar condicionado, todas funcionando, instaladas nos quatro pisos da loja e na administração; os sanitários masculinos estão situados no 2º e 5º andares e quatro escadas.

Imóvel de nº 316 de porta, antigo 61/63, inscrito no Censo Imobiliário sob o nº 21027-7, matriculado no 5º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador sob os números 11008 e 11009.

Prédio inscrito no censo imobiliário sob nº 21.401 e 7.733, e com frente para a Avenida Sete de Setembro, onde tem os nºs 61 e 63, e frente para a rua Carlos Gomes, onde tem os nºs 70 e 72, no subdistrito de São Pedro, zona urbana desta Capital, edificado com terreno foreiro ao Domínio da União, que mede 14,45 m de frente para a rua Carlos Gomes, 14,45 m de frente para a Avenida Sete de Setembro, e tem aproximadamente 57,35 m de uma frente a outra, terreno este remanescente das demolições dos antigos prédios de nºs 61 e 63 da Avenida Sete de Setembro e nºs 70 e 72 da rua Carlos Gomes. PROPRIETÁRIO: MESBLA. S/A, CGC nº 33.087.156/0001-00, com sede na Cidade do Rio de Janeiro.

REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 7888 do Cartório do 1º Ofício Imobiliário desta Capital.// P2-92 - Doc. 11 DAJ 468886. (seq. 62, processo cabecel 0160600-49.1988.5.05.0002) MATRÍCULA N° 11009 DATA 18.05.92. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL - CASA de nºs 68 da porta e 63.537 de inscrição municipal, situada à rua Carlos Gomes, no subdistrito de São Pedro, zona urbana desta Capital, composta de duas salas, oito quartos, sótão e quintal murado, edificada em terreno próprio, medindo 7,90 m de frente por 21,00 m de frente a fundo, com área total de 165,00 m2. PROPRIETÁRIO: MESBLA. S/A, CGC Nº 33.087.156/0001-00, com sede na Cidade do Rio de Janeiro. REGISTRO ANTERIOR: Transcrito às fls. 68, livro 3-V, sob n2 de ordem 27.152, do Cartório do 1º Oficio Imobiliário desta Capital.// P2-92 - Doc. 11 DAJ Nº 468886. (seq. 62, processo cabecel 0160600-49.1988.5.05.0002).
( Valor de Avaliação: R$11.000.000,00 )

Processo: 0160600-49.1988.5.05.0002

Executado: MESBLA S.A.

Exequente: Rubens Geraldo da Conceição

InicialR$9.000.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

EM ANDAMENTO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 9.000.000,00

Incremento: R$ 100.000,00

Presente em:

Salvador

Tel: (71) 3327-2999

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Endereço: Av. Tancredo Neves, 620, Condomí­nio Mundo Plaza, sala 812, Caminho das Árvores, Salvador/BA
CEP: 41820-020.

Leiloeiros: Rudival Almeida Gomes Júnior

Email: rjleiloes@rjleiloes.com.br

Aracaju

Tel: (79) 9978-5089

Endereço: Rua Laranjeira, 189, Ed. Norcon Shopping Center, Sala 702, Centro, Aracaju/SE.
CEP: 49.010-000.

Leiloeiro: Carlos Vinicius de Carvalho Mascarenhas

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Rio de Janeiro

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Leiloeiro: Roque André Soares Baroni

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Florianípolis

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CEP: 03695-010.

Leiloeiro: Hélio José Abdou

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