CASA NO LOTEAMENTO VALE DA LANDIRANA EM ABRANTES - LEILÃO Nº 001/2023

O presente leilão tem por objeto a alienação de bem imóvel de propriedade da Desenbahia abaixo descrito

FORMAS DE PAGAMENTO:

• À vista: O pagamento à vista e sem desconto, em espécie ou mediante a apresentação de carta de crédito:

Deverá ser feito o pagamento do sinal de 20% (vinte por cento) do valor ofertado no ato da arrematação. O saldo remanescente deverá ser pago até a data da assinatura da escritura pública da compra.

A carta de crédito deverá ser apresentada até a data da assinatura da escritura pública da compra.

• Parcelado: Pagamento parcelado com sinal de 20% (vinte por cento), a ser pago no ato da arrematação, sendo o saldo remanescente pago até a assinatura da escritura pública de compra com alienação fiduciária de imóvel.

O valor parcelado poderá ser pago em até 120 (cento e vinte) parcelas mensais.

Contas para deposito do sinal: Independentemente das condições de pagamento escolhida pelo arrematante será obrigatórioo pagamento de sinal no ato da arrematação, em valor correspondente a 20% do valor arrematado,a depósitado nas contas corrente da Desenbahia, abaixo indicadas, escolhida de acordo com a conveniência do arrematante:

• Desenbahia – Agência de Fomento do Estado da Bahia S/A

CNPJ: 15.163.587/0001-27  |  Banco do Brasil: 001 (depósito identificado) Agência: 3832-6  |  Conta: 888-5

• Desenbahia – Agência de Fomento do Estado da Bahia S/A

CNPJ: 15.163.587/0001-27  |  Bradesco: 237  |  Agência: 3567-0  |  Conta: 15176-9

Encargos Financeiros

As taxas de juros serão definidas conforme abaixo:

O cálculo dos juros remuneratórios terá início a partir da data da lavratura da Escritura.

Em caso de inadimplemento de quaisquer das prestações do principal e/ou acessórios, desde a datado vencimento da obrigação não cumprida até a data do efetivo pagamento, sobre as parcelas vencidas, sem prejuízo dos juros remuneratórios, serão devidos juros moratórios de 1% a.m. (umpor cento ao mês) e multa equivalente a 2% (dois por cento) da obrigação vencida.

As prestações de amortização serão mensais e sucessivas, com vencimentos no dia 15 (quinze) de cada mês.

Quando o vencimento da prestação ocorrer em sábados, domingos ou feriados, inclusive os bancários, a data limite para pagamento da referida parcela será deslocada para o primeiro dia útil subsequente.

CONDIÇÕES DE VENDA:

Nenhuma diferença porventura evidenciada nas dimensões/descrições do imóvel pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento definidos no Edital.

O arrematante permitirá à Desenbahia ampla fiscalização, franqueando a seus representantes ou prepostos, livre acesso a qualquer documento ou registro contábil, jurídico ou de outra natureza, bem como a suas dependências, sob pena de vencimento antecipado do contrato e imediata exigibilidade da dívida.

O arrematante deverá segurar o bem adquirido, em favor e no interesse da Desenbahia, até final liquidação das obrigações da mesma, em importância correspondente, no mínimo, ao valor atualizado da avaliação do respectivo bem.

VISITAÇÃO:

Os interessados poderão obter informações e autorização para visitar os imóveis, bem como examinar a sua documentação dominial e retirar cópia completa deste Edital.

O exame prévio é de exclusiva responsabilidade do arrematante, não sendo admitida qualquer reclamação posterior.

Os imóveis terão vistoria acompanhada, franqueada de segunda a sexta-feira, devendo ocorrer agendamento prévio com conato pelos telefones (71) 3103-1370/ 1194 ou pelos e-mails [email protected] e [email protected].

A vistoria poderá ser realizada por qualquer interessado, não sendo obrigatória para fins de participação no leilão.

O fato de os adquirentes não conhecerem os imóveis ou não terem sanado dúvidas acerca dos mesmos nessa oportunidade, não será considerado como argumento ou razão válida para qualquer pleito ou reclamação.