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PESQUISA DE LOTES

2º LEILÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SERGIPE

Data de Encerramento: 05/10/2020 ? 09:00

Local

Eletronicamente através do site www.rjleiloes.com.br

Situação do Leilão
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Online
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1 - Lote(s)

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Observações sobre o Leilão:


 A etapa de disputa do lance começa com a publicação do edital no site e o encerramento com a data e hora informada no edital.


Se no 1º Leilão o bem não alcançar lanço igual ou superior à importância da avaliação, seguir-se-á sua alienação em 2º leilão, no mesmo local, e onde será admitido o maior lanço ofertado, ressalvada a hipótese de preço vil, este caso, considerado pelo Juízo inferior a 50% ( CINQUENTA POR CENTO) do valor de avaliação.


1.   Condições de pagamento: A vista e em única parcela, através de depósito judicial, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Comissão de leiloeiro no importe de 5% na hipótese de arrematação, a ser arcada pelo(a) arrematante.



Obs: Será acrescido 3% sobre o valor da execução ou do acordo, nos casos em que os processos em que tenha havido pagamento da dívida ou realizado acordo após a publicação do edital, e em 5% (cinco por cento) se houver armazenagem do bem, nos termos do Art. 8º da Resolução nº12/2019 do Tribunal de Justiça de Sergipe.


 2. Das visitas ao bem:  As fotos do(s) bem(ns) divulgadas são meramente ilustrativas, competindo, portanto, aos interessados, procederem visita prévia à realização do leilão, diretamente no endereço do executado, sem necessidade de agendamento.



Fone: (79) 99978-5089 / e-mail: juridico@rjleiloes.com.br


3. Das despesas com transferências do imóvel: Serão de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas necessárias à transferência dos imóveis, tais como, imposto de transmissão, taxas, emissão de alvarás, certidões, certidões pessoais, emolumentos cartorários, registros, averbações de qualquer natureza, inclusive o recolhimento de laudêmio e obtenção de certidões autorizativas. A base de cálculo para pagamento das despesas relativas à transferência do (s) bem(s) adquirido(s) observará o valor da arrematação.


 3.1 Tratando-se a alienação judicial em hasta pública de modo originário de aquisição de propriedade, o adquirente receberá o imóvel livre de débitos relativos a ônus de hipoteca(direito real de garantia), a impostos cujo fato gerador seja a propriedade (IPTU e/ou ITR), o domínio útil ou a posse, bem como a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, conforme preconiza o parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN).


 3.2 Serão de responsabilidade do arrematante os impostos incidentes sobre os bens móveis, inclusive o ICMS incidente sobre mercadorias, bem como todas as providências e despesas com transferência de veículos, dívidas de alienação fiduciária, e aquelas referentes ao condomínio e tarifas(água, energia, e outras), resguardada a possibilidade de ação regressiva contra o devedor principal, perante o órgão competente. Deverá o interessado na arrematação verificar junto aos órgãos competentes a existência de débitos sobre o bem que pretende arrematar. Os débitos de exercícios anteriores referentes a IPVA, licenciamento, seguro obrigatório e multas de trânsito, não são de responsabilidade do adquirente/arrematante.


 3.3. Caso seja adquirido bem gravado com alienação fiduciária, a arrematação somente terá efeito se o valor débito fiduciário permitir a quitação do débito processual (no todo ou em parte), cabendo ao Juízo a análise do caso, podendo, ainda, a homologação da arrematação ficar suspensa até ulterior decisão.


ÔnusNão localizado


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Leiloeiro Oficial: Carlos Vinicius de Carvalho Mascarenhas


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

01 Imóvel tipo galpão, lote 41, quadra 04, medindo mais ou menos 1.028,20m² (mil e vinte e oito metros quadrados e vinte centésimos de metros quadrados), atualmente situado à Rua Gileno Nunes de Carvalho, nº 1191, Distrito Industrial, Bairro Miguel Teles de Mendonça, Itabaiana/SE. O presente lote limita-se ao norte com lote 49 da quadra 04 e lote 42 da quadra 04; ao Leste com lote 49 e quadra 04 e lote 40 da quadra 04; ao Sul com lote 40 da quadra 04 e Avenida principal; e ao Oeste com avenida principal e lote 42 da quadra 04 do núcleo industrial e de serviços de Itabaiana/SE. No local fora edificado um galpão com telhado em estrutura metálica, com escritório e banheiro. O imóvel é murado e possui piso em concreto comum. As laterais do galpão são fechadas com chapas de aço, tipo alumínio. Existem dois portões de acesso. O presente imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Rua calçada, próximo às margens da BR 235, com potencial comercial. O presente imóvel encontra-se em bom estado de conservação e e registrado na R-01 da matrícula 31.226, datado de 18/02/2014, do livro nº 2, na folha 19.326, Registro Geral, do Cartório do 1° Oficio, da cidade e Comarca de Itabaiana, Estado de Sergipe.

2º Leilão: 05/10/2020 - Às 09:00 - R$ 230.000,00

Ônus: Não localizado
( Valor de Avaliação: R$460.000,00 )

Processo: 201852100007

Executado: ANNE KARINE FREIRE SANTOS e OUTROS

Exequente: BANCO DO NORDESTE DE BRASIL S/A

InicialR$230.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 230.000,00

Incremento: R$ 1.000,00

Presente em todo Brasil

Sede:

Bahia

Av Luís Viana Filho, 6462, Empresarial Wall Street, Torre A - East, Sala 509, Patamares, Salvador/BA CEP: 41730-101.

Email: administrativo@rjleiloes.com.br

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Sergipe

Carlos Vinícius de C. Mascarenhas - Leiloeiro Sergipe

Rua Eng. Antônio Gonçalves Soares, 135, Sala 901, Bairro Luzia, Aracaju/SE CEP 49.045-250

E-mail: carlos.mascarenhas@icloud.com

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